预制化房屋历史悠久，早在20世纪初期就已经存在。1935年，建筑设计师让·普鲁维（Jean Prouvé）与 Roland Garros 制造飞机的公司合作，在凡尔赛附近设计出一个简单的样品，最终发展为民众之家 Maison du Peuple。1939 年，他又为军方设计了可拆卸的军营。1944 年，让·普鲁维设计出专门用于第二次世界大战后安置平民的装配式住宅。这些住宅名为Demountable House，早期平面为6x6m，后来改成 8x8m，全部用经济的木材和钢铁，可以轻松组装拆卸，结构中空，整个体量仅以房屋中央的钢柱与四周框架支撑。
1967年，建筑师摩西·萨夫迪（Moshe Safdie）在蒙特利尔世博会上展示了他的巨型建筑生境馆（Habitat 67），生境馆由365个混凝土模块连接而成包含158栋住宅的建筑，这些混凝土模块是他直接在现场附近设置工厂生产出来的。住宅的面积从37m²的一居室到167m²的四居室等，总共有15种不同的住房类型。整个建筑内都设有供儿童玩耍的游乐区域。生境馆的空间规划设计，既包含了立方体坚固的特点，又表现了错综复杂的美学形态，表明未来住宅人性化、AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）生态化的发展方向。
随着信息化时代的到来，得益于计算机控制的建筑组件生产提供的精度，设计师和建筑师有机会创造标准化的、灵活的住房组件，以满足各种需求，预制化房屋行业也迎来了全新的发展，房屋的质量和性能不断提高，应用领域也不断扩展。数据显示，2022年全球预制房屋市场规模达到9747.92亿元人民币。同时，中国的预制房屋市场规模也在稳步增长，达到了万亿元级别。并且，预计到2028年，预制房屋市场规模将达到惊人的14556.36亿元。
值得注意的是，近两年，太空舱移动房作为一种新类型，在文旅及相关领域大放异彩。不论是市区、郊区还是偏远地区，太空舱移动房都能快速建造并适应各种地理和气候条件。它将科技与自然结合，整体多采用可再生的绿色环保材料，户外长时间使用不会释放有害成份破坏周边生态，能在自然环境独特、景观资源优异的地方快速安装，同时内部配备有全套现代化生活设施，独立卫浴、时尚家居、智能家电、温度调控等，极大地提升了舒适感和便利性。
中辉绿建也是预制房屋出海队伍中的佼佼者。2022年，卡塔尔世界杯官方提供了12000间便携式移动房屋，供到访游客、参赛人员生活和工作使用，这些移动房屋全部来自中国，其中，中辉绿建负责供应了近2000套集装箱酒店及其他对应的模块化房屋和“星空房”，为游客提供舒适住所及休憩场所。中辉绿建成立于2020年1月2日，由中国联塑和中辉控股联合创立，专门从事集装箱类移动房屋等产品制造、销售和研发。近年来，随着中国“一带一路”倡议的推进，越来越多像中辉绿建一样的中国预制化房屋企业走出国门，将产品和技术推向国际市场。
美国是预制化房屋的发源地之一，早期从房车发展而来，为了摆脱“低等”、“廉价”的形象，预制化房屋努力求变。上世纪70年代，美国住房和城市发展部（Housing and Urban Development，HUD）负责出台一系列严格的行业规范标准，一直沿用到今天。AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）除了注重质量，更注重提升美观、舒适性及个性化，AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）随着新技术不断出台，节能方面也成为新的关注点。在美国，预制化房屋不仅在住宅领域广泛应用，还在商业建筑、工业厂房等领域取得了显著成效。如万豪集团打造的模块化系列酒店产品，由168个钢结构模块组成，共26层，高109m，是美国最高的模块化酒店。
